تعرف علي تفاصيل مبادرة التمويل العقاري 2021.
تزامنا مع بدء تطبيق مبادرة التمويل العقاري التي أعلن عنها السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي، التي تهدف للحصول على شقق سكنية بفترة سداد تصل الي 30 عام بفوائد تصل الي 3%، و وضعت الدولة عدة شروط للحصول علي وحدة سكنية وفقاً لكراسة الشروط
عليك ان تختار الشقة التى تريدها في المكان الذى ترغب ان تسكن فيه ولكن يجب ان تتوافر لديك هذه الشروط :
1- أن تكون مصرى الجنسية
2- الا تكون قد تقدمت وحصلت على وحدة سكنية
3- الا تكون من المستفيدين بوحدة سكنية فى مبادرة التمويل العقارى
5- الا يقل السن عن 21 سنة
4- الحد الاقصي للدخل
5- الاعزب لا يزيد دخله عن ٤٥٠٠
6- الأسرة لا يزيد الدخل عن ٦٠٠٠ج
7- بالنسبة لشقق متوسط. الدخل :
8- الاعزب لا يزيد دخلة عن ١٠٠٠٠ج
9- المتزوج لا يزيد دخلة عن ١٤٠٠٠ج
الشروط التى يجب توافرها في الوحدة السكنية :
– وحدة السكنية كاملة التشطيب
– الوحدة السكنية بغرض السكن وليس شقق سياحية
– الوحدة السكنية مسجله شهر عقاري أو قابله للتسجيل
– العقار له رخصة بناء
الشروط الفنية :
– سعر الفائدة ٣ % ومده تقسيط ٣٠ سنة
– الحد الاقصي لسعر الشقة بالنسبة لفئة محدود الدخل. تحدد وفقا لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري
– الحد الاقصي لسعر الشقة بالنسبة لفئة متوسط الدخل هو 1,400,000 جنبها
– يتم دفع ١٠ % كحد أقصى من سعر الشقه وديعة صيانه
و يتم دفع مصاريف اداريه 5% لشقق محدود الدخل و 1% لشقق متوسط الدخل
تحزير هام : في حالة التأخر عن سداد القسط يضاف فائدة ٢ % علي القسط فوائد تأخير
كيفية الحصول على الشقة وفقا للمبادرة وما هى الاوراق المطلوبة :
1- صورة بطاقة الرقم القومي للأعزب سارية شباب أو بنات
2- صور بطاقات الرقم القومي سارية للمتزوجين
3- وثيقة الزواج، قيد عائلي للمتزوجين
4- وثيقة الطلاق للمطلقة ، شهادة الوفاة للأرملة
5- بيان نفقة للمطلقات
6- شهادات الميلاد للأبناء تحت سن ١٦ سنة أو صور بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية فوق سن ١٦ سنة
7- برنت معاش لأصحاب المعاشات
8- شهادة أثبات دخل من مكتب محاسب قانوني معتمد موجهة لصندوق الأسكان الأجتماعي و دعم التمويل العقاري مؤرخة و مختومة (في حالة الأعمال الحرة
9- مفردات مرتب مع بيان المهنة و مجموع صافي الدخل + الحوافز (في حالة الموظف سواء قطاع عام أو خاص.
10- أيصالات مرافق حديثة (غاز _ مياة _ كهرباء ) للشقة المطلوبة
11- جواب من مالك الشقة محدد به السعر المطلوب للشقة ومرفق به جميع أوراق ملكية الشقة
يمكن الأستفادة من مبادرة التمويل العقاري للحصول علي شقق في المدن الجديدة مثل التجمع و بدر و الشروق و العاصمة الادارية الجديدة و المنصورة الجديدة
تقدر تعرف اكتر عن احسن شقة مناسبة لأحتياجك عن طريق خدمة الأستشارات المجانية من شركة Property Egypt
At 3% interest, details of the new mortgage initiative
At 3% interest, details of the new mortgage initiative
Learn about the details of the Mortgage Finance Initiative 2021.
Coinciding with the start of the implementation of the real estate financing initiative announced by President Abdel Fattah El-Sisi, which aims to obtain apartments with a repayment period of up to 30 years with interest of up to 3%, and the state has set several conditions for obtaining a housing unit according to the conditions booklet.
You have to choose the apartment you want in the place you want to live in, but you must meet these conditions:
1- You must be of Egyptian nationality
2- You have not applied and obtained a housing unit
3- Not to be a beneficiary of a housing unit in the real estate financing initiative
5- Age should not be less than 21 years
4- Maximum income
5- A bachelor whose income does not exceed 4500
6- The family’s income does not exceed 6000 pounds
7- For average apartments. Income:
8- A single person whose income does not exceed 10,000 pounds
9- A married person whose income does not exceed 14,000 pounds
Conditions that must be met in the housing unit:
Fully finished residential unit
The residential unit is for housing, not tourist apartments
The housing unit is registered as one month of real estate or can be registered
The property has a building permit
Technical conditions:
The interest rate is 3% and the installment period is 30 years
The maximum apartment price for the low-income category. Determined according to the Social Housing Fund and Real Estate Finance Support
The maximum apartment price for the average income category is 1,400,000
A maximum of 10% of the apartment price is paid as a maintenance deposit
Administrative fees are paid 5% for low-income apartments and 1% for middle-income apartments
Important caveat: In case of late payment of the installment, an interest of 2% will be added to the installment, late interest
How to get the apartment according to the initiative and what are the documents required:
1- A copy of a valid national ID card for single men or women
2- Photocopies of valid national ID cards for married couples
3- Marriage document, family record for married couples
4- Divorce document for the divorced woman, death certificate for the widow
5- Statement of alimony for divorced women
6- Birth certificates for children under 16 years old, or copies of national ID cards for children over 16 years old
7- Brent pension for pensioners
8- A certificate of income proof from a certified public accountant’s office addressed to the Social Housing and Real Estate Finance Support Fund, dated and stamped (in the case of self-employment
9- Salary items with a statement of the profession and the total net income + incentives (in the case of the employee, whether in the public or private sector.
10- Recent utility receipts (gas _ water _ electricity) for the required apartment
11- An answer from the owner of the apartment specifying the required price for the apartment and attached to it all the ownership papers of the apartment
You can take advantage of the initiative to get apartments in new cities such as Al Tagamoa, Badr, Al Shorouk, the new administrative capital and New Mansoura
You can learn more about the best apartment suitable for your needs through the free consultation service from Property Egypt
